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11月23日安庆土拍 约157.59亩圆梦新区一宗商住混合用地
2020-11-03 15:59:00 来源：楼盘网
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部39号令)等法律、法规的规定，经安庆经济技术开发区管委会批准，决定采取拍卖(挂牌)方式出让庆自然出字[2020]056号地块的国有建设用地使用权。
庆自然出字[2020]056号地块为居住用地，位于安庆圆梦新区，东至空地、南至祥和路、西至和平路、北至迎宾东路，土地面积157.59亩，将于11月23日进行拍卖。
出让地块的基本情况：
地块编号 | 土 地 位 置 | 土地面积（㎡） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限(年) | 起叫价 （万元） | 竞买保证金（万元） | ||
容积率 | 建筑密度（%） | 绿地率（%） | |||||||
庆自然出字〔2020〕 056号 | 东至空地、南至祥和路、西至和平路、北至迎宾东路 | 105060.70（157.59亩） | 居住用地 | ＜2.2 | ≤22% | ≥35% | 居住70年 | 40980（260万元/亩） | 20490 |
注：出让地块具体规划指标以规划条件通知书为准，地块具体情况详见出让文件(以上地块起叫价不含契税、印花税)。土地准确面积以安庆市自然资源和规划局组织实测为准。地块出让信息以出让文件为准。
竞买人资格
中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。
1 .竞买人须为公司法人。禁止联合竞买。
2. 禁止目前在安庆市城区范围内尚拖欠土地出让金的企业竞买。
时间和地点
1.拍卖日期:2020年11月23日上午9:00。
挂牌日期：2020年11月23日至2020年12月3日，挂牌时间：上午8：30-11：30，下午3：00-5：00。挂牌截止时间为2020年12月3日上午9：00。
2.拍卖(挂牌)活动地点：安庆市公共资源交易中心(龙山路215号)。
3.在拍卖(挂牌)活动时，所有竞买人须于拍卖(挂牌)时间前20到达安庆市公共资源交易中心等候。由工作人员组织进入公开出让活动现场。
出让方式
本次国有建设用地使用权出让采取公开拍卖方式出让;若报名不足两家，转为挂牌方式出让。拍卖公告时间相应折抵挂牌公告时间。
竞买约定
1.提交竞买申请前，竞买申请人应对出让宗地进行实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状;对出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请前向经开区国土规划建设局书面提出。
2.竞买申请人一旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿接受其约束，对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以对该宗地的出让文件和现状异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。
竞买登记
1. 本次出让的详细资料和具体要求，见出让文件。竞买人可于2020年11月13日至11月20日到安庆经开区国土规划建设局(老峰镇孵化园C1楼4012室)领取出让文件。
2.竞买人申请办理竞买登记前须缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳到指定账户，申请人凭银行进账单到安庆经开区财政局换取竞买保证金收据，再凭竞买保证金收据到安庆经开区国土规划建设局申请竞买，办理竞买登记手续，逾期不再受理(竞买保证金缴纳时间以实际到账为准)。
采取拍卖方式出让的竞买保证金缴纳的截止时间为2020年11月22日11时前。经审查，申请人具备申请条件的，在有关监督部门的监督下，在2020年11月22日16时前确认其竞买资格。
采取挂牌方式出让的竞买保证金缴纳的截止时间为2020年12月2日11时前。经审查，申请人具备申请条件的，在有关监督部门的监督下，在2020年12月2日16时前确认其竞买资格。
竞买人在缴纳竞买保证金后，还须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
特别提示
1.本次国有建设用地使用权出让采用增价方式，并设有保留底价，没有达到保留底价的，不予成交，达到或超过保留底价的按照价高者得的原则确定竞得人。
2.竞买人在参加竞买活动时，应至少有一次有效报价，否则，竞买保证金不予退回。初次报价应大于或等于起叫价。
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